Zinguerie et gouttières à Rouen — l'eau qui rate le chéneau finit dans le mur

Une traînée verte sur une façade de brique, un pied de mur qui reste sombre trois jours après la pluie, une plinthe qui gondole dans la pièce du fond.

On pense rarement au toit. On appelle un maçon, on refait un enduit, on repeint. Deux ans plus tard, ça revient au même endroit.

Presque toujours, c'est une gouttière. Une descente débranchée, un dauphin cassé au ras du sol, un chéneau qui déborde à chaque grosse averse parce que la crapaudine est bouchée depuis l'automne dernier. L'eau quitte le réseau, glisse le long du mur et rentre par le pied.

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Pourquoi c'est plus grave ici qu'ailleurs

La brique est le matériau de Sotteville et de toute la rive gauche. Elle est poreuse. Un mur de brique qui reçoit de l'eau au pied la remonte par capillarité, et elle ressort à l'intérieur sous forme de salpêtre, de peinture qui cloque et de papier peint qui se décolle.

Ajoutez la pluviométrie : 850 mm par an, sur 134 jours. Une gouttière défectueuse laisse filer une quarantaine d'averses par an.

Et le poste coûte une fraction d'une réfection de toiture. C'est le meilleur rapport argent dépensé / dégâts évités de tout le métier, et c'est le plus simple à programmer.

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Ce que je pose et ce que je reprends

Gouttières pendantes — demi-rondes ou carrées, en zinc, alu ou PVC. Le zinc dure plus longtemps et se soude ; l'alu ne rouille pas et se laque ; le PVC est le moins cher et se déforme au soleil sur les grandes longueurs. Les trois se justifient selon le bâti et le budget.

Chéneaux encaissés — la spécialité des maisons de ville mitoyennes. Le chéneau court entre deux pignons, souvent partagé avec le voisin. Chaque configuration se regarde sur place, avec une solution sur mesure.

Descentes et dauphins — la descente se dimensionne d'après la surface de toit qu'elle draine. Une descente bien dimensionnée absorbe les plus gros orages. Le dauphin en fonte en pied protège de ce qui casse toujours en premier : un choc de vélo, de tondeuse ou de poubelle.

Noues — la ligne de creux entre deux versants. C'est là que passe le plus d'eau de toute la toiture, et c'est le point qui fuit le plus discrètement, parce que l'eau s'infiltre dans la charpente bien avant d'apparaître au plafond.

Solins et bandes de rive — la jonction entre la couverture et une cheminée, un mur, un pignon. En zinc encastré, pour une étanchéité qui dure des décennies.

Habillages — planches de rive, sous-face de débord, entourage de lucarne.

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Comment je travaille le zinc

Le zinc bouge avec la température. Une longueur de gouttière posée bloquée aux deux bouts en février se déforme en juillet, et le point le plus faible finit par se fendre. Sur les grandes longueurs, il faut des joints de dilatation. Ce détail fait toute la durée de vie d'une gouttière neuve.

Les raccords se soudent à l'étain, pour durer. Une soudure propre est plate, continue et brillante. Un cordon de mastic gris qui déborde, c'est un dépannage qui n'a jamais été repris.

Et la pente. Une gouttière se pose avec une pente vers la descente, faible mais réelle. Posée à plat, elle garde l'eau, elle garde les feuilles, elle gèle en hiver, elle se déforme sous le poids. Beaucoup de gouttières « qui débordent » manquent simplement de pente.

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Ma solution contre les feuilles

Une crapaudine bien placée en tête de descente et un nettoyage annuel protègent vos gouttières durablement, pour un coût modeste. C'est plus efficace qu'une grille plastique universelle clipsée sur l'existant, qui retient l'humus et complique l'entretien.

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Le nettoyage, c'est autre chose

Nettoyer une gouttière et refaire une zinguerie sont deux prestations différentes, avec deux fréquences différentes. Le nettoyage se fait une fois par an, idéalement en novembre quand les arbres ont fini de tomber. → Entretien et démoussage

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Questions fréquentes

Zinc, alu ou PVC ? Zinc si la maison a du caractère et si le budget suit — c'est aussi le plus durable. Alu pour une maison récente ou une teinte particulière. PVC quand le budget commande, en acceptant une durée de vie plus courte et une tenue moyenne sur les grandes longueurs exposées au sud.

Une gouttière qui déborde, c'est bouché ou c'est cassé ? Neuf fois sur dix c'est bouché, et souvent en tête de descente plutôt que dans la gouttière elle-même. On regarde avant de chiffrer un remplacement.

Le chéneau est mitoyen, qui paie ? En principe les deux propriétaires, à parts égales, comme pour un mur mitoyen. En pratique, ça se discute entre voisins. Je fournis un constat écrit et des photos qui servent de base à cette conversation — c'est souvent ce qui débloque la situation.

Vous intervenez sur une maison de plain-pied comme sur un R+2 ? Oui, avec le matériel adapté à chaque hauteur. Au-delà d'une certaine hauteur, l'échafaudage ou la nacelle devient obligatoire, et c'est un poste à part sur le devis. Il est annoncé dès le devis.

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